Имущество реализуемое банками в беларуси: Имущество — Белагропромбанк

В последнее время все более распространенным явлением становится реализация банками залогового имущества. Вместе с увеличивающимся количеством должников по кредиту растет в банках и количество залоговых автомобилей, объектов недвижимости, техники и оборудования.

Залоговое имущество – движимое или недвижимое имущество заемщика, передающееся кредитной организации в залог с целью обеспечения кредита. В случае не возврата кредита заемщиком, права на имущество, переданное в залог, переходят к залогодержателю, т.

е. банку.

Залоговое имущество, реализуемое непосредственно банками Республики Беларусь

 

Само по себе залоговое имущество банку не нужно, а потому продается, чтобы покрыть невыплаченный кредит. Как правило, такое имущество или товар продаются дешевле их рыночной стоимости. Связано это, во-первых, с тем, что банки стремятся максимально быстро от него избавиться, не желая тратить время и усилия на непрофильную для себя работу, а во-вторых, какая-то часть кредита уже выплачена, и банку необходимо вернуть лишь часть от первоначально выданной клиенту суммы.
При реализации залогового имущества банки могут прибегать и к помощи профильных компаний, специализирующихся на продаже  залогового и изъятого из лизинга имущества, что позволяет банкам экономить время и исключить всевозможные вопросы, связанные с хранением, охраной и обслуживанием данного имущества.

На сегодняшний день, единственной в Республике Беларусь специализированной компанией, занимающейся продажей банковских залогов, изъятого из лизинга и иного залогового имущества, является ЗАО «Белреализация». Организация активно сотрудничает с крупнейшими белорусскими банками и лизинговыми компаниями, имеет большой накопленный опыт в вопросах реализации залогового имущества.

Следует отметить, что залоговое имущество реализуется точно также как и любой другой товар, т.е. каких-либо сложностей с его покупкой и оформлением не возникает.

Белорусский народный банк реализует имущество

Белорусский народный банк предлагает помещение ресторана и имущество, включенное в состав ресторана (предприятия) в целом как имущественного комплекса в престижном районе г. Минска по адресу 

ул. Сторожовская, 6-252.

Цена договорная, кредитная и лизинговая поддержка

Преимущества реализуемого имущества:

• Удачное расположение.  Из окон ресторана открывается уникальный вид на набережную реки Свислочь, в шаговой доступности три станции метро, отличная проходимость, зеленая зона.

• Парковочные места. Подземный паркинг, собственное машино-место.

• Отделка помещений. Внутренняя отделка полностью соответствует современным стандартам.

• Полностью укомплектовано. Помещение укомплектовано всем необходимым оборудованием (барная стойка, холодильные камеры, мойки, духовой шкаф, плита, вытяжка, светильники и др.). В ресторане два зала (36 и 24 мест), мебель – европейская из натурального дерева, также имеется терраса, площадью 2,8х18 м.

• Безопасность сделки. Гарантированная юридическая чистота имущества и сделки.

• Информация.  БНБ-Банк предоставляет информацию о реальном техническом состоянии объекта.

• Отсутствие посредников. Вы заключаете сделку «напрямую» с собственником, не переплачивая агентам.

• Скорость оформления сделки. Готовность в максимально короткие сроки оформить сделку.

• Выгодные условия. БНБ-Банк оказывает кредитную и лизинговую поддержку своим клиентам.

Характеристики реализуемого имущества:

Этажность здания, этаж, год постройки	24 этаж, первый и второй этажи, 2011 г.
Местоположение	г. Минск, ул. Сторожовская, 6-252
Площадь	395,8 кв.м.
Рекомендуемое использование	Помещение общественного питания (ресторан)
Отдельный вход	Да
Материал стен	Железобетонный монолитный каркас с мелкоразмерными блоками ячеистого бетона
Вид реализации	Аренда, продажа
Коммуникации	Отопление – центральное, стальные радиаторы; электроснабжение – скрытая проводка; водоснабжение – от уличной сети, стальные трубы; канализация – центральная; электроплиты; вентиляция – вентблоки, естественная; радио – ввод кабеля радиофикации; оптоволокно; мусоропровод – внутренний, асбестоцементная труба
Парковка	Да

Открытое акционерное общество «Белорусский народный банк» сформирует для Вас индивидуальное предложение с самыми гибкими условиями. Окажет кредитную или лизинговую поддержку для приобретения представленных объектов недвижимости.

Подробнее про условия приобретения:

Контактное лицо:

Царенко Сергей Владимирович

Контакты для справок:

+375 17 388 89 70
+375 29 626 83 01 (А1)

E-mail: [email protected]

Реализуемое имущество

Описание

Продается производственная база в Гомеле, состоящая из 5 капитальных строений:
1. Капитальное строение с инвентарным номером 300/С-206, назначение — здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, наименование — здание склада комплектующих изделий, общей площадью 468 кв.м.
2. Капитальное строение с инвентарным номером 350/С-92059, назначение — здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, наименование — склад комплектующих изделий, общей площадью 98,0 кв. м.
3. Капитальное строение с инвентарным номером 300/С-207, назначение — здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, наименование — здание склада-ангара, общей площадью 498,0 кв.м.
4. Капитальное строение с инвентарным номером 350/С-119769, назначение — здание административно-хозяйственное, наименование — здание административно-хозяйственное, общей площадью 136,3 кв.м.
5. Капитальное строение с инвентарным номером 300/С-209, назначение — здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, общей площадью 950 кв.м, наименование — здание склада-ангара.
Назначение: здание специализированное для производства строительных материалов.
Адрес: Гомель, пр-д. Индустриальный, д.12А
Год постройки: 1989
Этажность: 1.
Земельный участок площадью 1,2297 га, целевое назначение – земельный участок для эксплуатации и обслуживания производственной базы. Земельный участок передан на праве постоянного пользования.
Часть помещений сдается в аренду.
Возможны различные условия продажи (кредит, лизинг, рассрочка).

Стоимость имущества:
№1. 108 000 BYN с НДС.
№2. 22 000 BYN с НДС.
№3. 109 000 BYN с НДС.
№4. 84 000 BYN с НДС.
№5. 211 000 BYN с НДС.

Что такое залог: как реализовать предмет залога?

Материал подготовлен юрисконсультом А. Жулаевой и генеральным директором юридической компании «Леграта» Ю. Побережнюк.

Содержание:

---

Образцы документов:

---

Что такое залог?

Залог – надежный способ защиты интересов кредиторов, при котором кредитор имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество. Суть в следующем:

• залог имущества обеспечивает наличие и сохранность этого имущества на момент, когда должнику придется рассчитываться с кредитором;
• залог имущества обеспечивает (законодательно) кредитору-залогодержателю возможность удовлетворить свои требования за счет предмета залога преимущественно перед другими кредиторами;
• залог является хорошим стимулом для должника исполнить свои обязательства надлежащим образом в силу риска потери имущества.

Однако сложность процедуры обращения взыскания на предмет залога – один из недостатков в пользу выбора иных способов обеспечения:

• в силу ч. 2 п. 2 ст. 320 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) договор о залоге имущества или прав на имущество подлежит нотариальному удостоверению;
• договор ипотеки необходимо зарегистрировать (п. 3 ст. 320 ГК) и, соответственно, уплатить обязательные платежи в бюджет государства.

Согласно ч. 1 п. 1 ст. 317 ГК предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением, например, имущества, изъятого из оборота.

Предмет залога целесообразно выбирать с учетом возможности его последующей быстрой реализации и получения из его стоимости удовлетворения не исполненного кредитором обязательства.

Справочно
Обычно в качестве предмета залога выступают ценности, которые обладают способностью к быстрой реализации (недвижимость, транспортные средства). В последнее время предметом залога часто становятся ценные бумаги (акции) либо доля в уставном фонде юридического лица. В залог можно предоставить также право требования к третьим лицам (дебиторам). 

Как реализовать предмет залога?

При нарушении залогодержателем своих обязанностей кредитор имеет право инициировать процедуру реализации предмета залога. По общему правилу требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда (ч. 1 п. 1 ст. 330 ГК). 

Однако законодательство допускает обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке на основании нотариально удостоверенного соглашения между залогодателем и залогодержателем, заключенного до либо после возникновения оснований для обращения взыскания на заложенное имущество.

Такое соглашение должно предусматривать право залогодателя, залогодержателя либо иного лица по выбору сторон продать от имени залогодателя заложенное имущество, если на него обратят взыскание, чтобы удовлетворить требования залогодержателя.

Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание по решению суда, производится в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве.

После возбуждения исполнительного производства судебный исполнитель проводит торги. Требования залогодержателя по исполнительному документу удовлетворяются из денежных средств, полученных от реализации заложенного имущества.

Однако торги могут быть признаны несостоявшимися. В таком случае залогодержателю предоставляется право оставить арестованное имущество должника за собой по стоимости, по которой это имущество предлагалось для реализации, в том числе в случае, когда единственный участник, подавший заявку на участие в торгах либо явившийся для участия в них, отказался приобрести реализуемое имущество по начальной цене, увеличенной на 5 %.

В случае объявления несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе оставить арестованное имущество должника за собой по стоимости не более чем на 10 % ниже начальной цены на повторных торгах. Если залогодержатель не воспользуется вышеуказанным правом в течение одного месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается.

При процедуре ликвидации юридического лица кредиторы, чьи требования обеспечены залогом, имеют преимущества в части очередности включения в реестр требований кредиторов и, соответственно, их удовлетворения. Такие требования удовлетворяются в третью очередь (остальные требования – в четвертую) за счет и в пределах средств, полученных от реализации имущества. При банкротстве должника требования кредитора удовлетворяются в пятую очередь (из предусмотренных 5 очередей).

Пример
Собственником частного предприятия принято решение о ликвидации. На дату принятия решения на балансе предприятия числится имущество, которое находится в залоге у банка по кредитному договору. На начало процедуры ликвидации на него был наложен арест судебным исполнителем и имущество передано на ответственное хранение собственнику предприятия.
Требование банка было включено ликвидатором в третью очередь реестра требований кредиторов (обязательство, обеспеченное залогом имущества). На основании абз. 6 ч. 1 ст. 53 Закона Республики Беларусь от 24.10.2016 № 439-З «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) после возбуждения исполнительного производства исполнительный документ, по которому исполнение не произведено или произведено частично, возвращается взыскателю в случае, если в отношении должника – юридического лица принято решение о ликвидации (прекращении деятельности) и завершена процедура реализации арестованного имущества.
Однако в отношении арестованного судебным исполнителем имущества процедура реализации не была завершена. В силу этого ликвидатору имущество не передавалось. Вместе с тем установленный срок для принятия требований кредиторов истек и было принято решение о подаче заявления о банкротстве. Судом заявление было принято и открыто конкурсное производство. Арест с имущества в силу абз. 5 ч. 1 ст. 53 Закона об исполнительном производстве был снят, исполнительные документы возвращены взыскателям, имущество передано антикризисному управляющему предприятия для последующей реализации.
Антикризисным управляющим требование банка было включено в четвертую очередь реестра требований кредиторов.
Таким образом, если бы до открытия конкурсного производства судебный исполнитель реализовал данное имущество с публичных торгов, банк смог бы реализовать свое право на удовлетворение требования из стоимости реализованного имущества либо в случае объявления торгов несостоявшимися оставить данное имущество за собой, как кредитор, требования которого обеспечены залогом имущества.
Однако в связи с открытием конкурсного производства и наличием внеочередных платежей у предприятия денежные средства от реализации имущества антикризисным управляющим были направлены на погашение данных платежей, соответственно, требования банка, как кредитора четвертой очереди, не были удовлетворены.
Подводя итог, хочется еще раз подчеркнуть значимость залога как способа обеспечения исполнения обязательств, служащего стимулом для участников договорных правоотношений к надлежащему поведению. Он предоставляет кредитору дополнительные гарантии исполнения обязательств, тем самым накладывая дополнительные обременения на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств должником.

В Могилевской области назвали города с наибольшим количеством зарегистрированных потребителей психоактивных веществ

В Могилевской области состоит под наблюдением всего более 750 потребителей психоактивных веществ, сообщили в областном центре гигиены, эпидемиологии и общественного здоровья со ссылкой на информацию Могилевского областного наркологического диспансера.

– В области по состоянию на 1 января текущего года состояло под наблюдением 763 потребителя психоактивных веществ, – проинформировал заместитель главного врача Могилевского областного наркологического диспансера Денис Мармыш.  – Из них 341 больной наркоманией (диспансерный учет), 288 лиц, употребляющих наркотические вещества с вредными последствиями (профилактический учет), 56 больных токсикоманией (диспансерный учет) и 78 лиц, употребляющих токсикоманические вещества с вредными последствиями (профилактический учет). 

Несовершеннолетних наркоманов по области не зарегистрировано. Состоит под профилактическим наблюдением только 2 несовершеннолетних наркопотребителя.

 – По Могилевской области наибольшее количество зарегистрированных потребителей психоактивных веществ – в Бобруйске, Могилеве и Осиповичах, – отметил Денис Мармыш.

Он напомнил, что в последнее время приняты значительные усилия по предупреждению и пресечению незаконного оборота наркотиков среди жителей Беларуси. Достижению положительных результатов во многом способствовал Декрет Президента от 28 декабря 2014 года № 6 «О неотложных мерах по противодействию незаконному обороту наркотиков»:

– В результате принятых мер с 2015 по 2020 годы по Могилевской области количество наркоманов – лиц с установленным диагнозом зависимости от наркотических веществ – снизилось на 22 процента: с 439 до 341.

Специалист подчеркнул, что существующая система наркологической помощи в Республике Беларусь ориентирована прежде всего на лечение и реабилитацию лиц, уже страдающих наркоманией. В то же время для оказания помощи потребителям наркотиков на начальном этапе необходимы профилактические программы, направленные на недопущение употребления наркотиков, реализуемые в учреждениях образования, социального обслуживания, культуры, физкультуры и спорта.

Проблема потребления наркотических и психотропных веществ является такой же актуальной для Беларуси, как и для многих других стран мира. Ежегодно в нашей стране от передозировки умирает до 100 человек. Проблема наркомании резко обостряет проблему распространения ВИЧ-инфекции, вирусных гепатитов. Способствовать решению проблемных вопросов призваны, в частности, мероприятия в рамках Международного дня борьбы с наркоманией, который в очередной раз пройдет 1 марта. 

СБ

 

 

Жириновский рассказал о правильном питании

Российский политик Владимир Жириновский предложил россиянам не есть много для того, чтобы потом не страдать от лишнего веса, рассказав о своих правилах приёма пищи.

Лидер Либерально-демократической партии России Владимир Жириновский выступил с призывом к россиянам отказаться от чрезмерного употребления пищи, чтобы потом не страдать от лишнего веса. Политик рассказал о рационе, которого он придерживается.

«Питание – не надо переедать, тогда вам лень будет что-либо делать, полуголодным (надо – прим. ред.) быть. Вот я меню даю: (ем – прим. ред.) четыре раза в день, три мало. Вот завтрак: яичко – четыре минуты варить, кашки немного, творожок, какой-то пудинг, запеканочка, чуть-чуть», – заявил Жириновский, общаясь на площадке Clubhouse.

Политик уточнил, что весь завтрак должен уместиться в один большой стакан. Этого количества еды достаточно для завтрака, уверен Жириновский.

Затем, как рассказал политик, в его рационе следует первый обед, время которого наступает примерно в 11 часов дня. Это может быть борщ, суп, солянка. Жириновский рассказал, что вместе с супом предпочитает употреблять один кусочек хлеба и салат. На второе политик предложил «кусочек хлеба и кусочек мяса». При этом, второе можно разнообразить пельменями или варениками. А ужин вечером должен быть лёгким, уверен Жириновский.

«А когда видите, что вес растёт, – это все банкеты ваши, застолья ваши, сидят, едят, едят», – делится российский политик.

Ранее Владимир Жириновский предложил задуматься над ограничением веса чиновников в 100 кг. Согласно позиции политика, те люди, у которых имеется лишний вес, требуют от страны в разы больше расходов, «в это время люди, которые нормально себя чувствуют, от государства недополучают».

ВХСУ — все новости ВХСУ

ВХСУ сделал тайное явным

Высший хозяйственный суд (ВХСУ) открыл доступ к официальной информации по делам о банкротстве. Таким образом, будет заблокирована возможность проведения «подпольного банкротства» — одной из самых распространенных сегодня мошеннических схем, реализуемых недобросовестными дельцами втайне акционеров или кредиторов предприятия.

ВХСУ договорился о взаимодействии с Европейской Бизнес Ассоциацией

Руководство Высшего хозяйственного суда Украины (ВХСУ) в лице председателя ВХСУ Виктора Татькова и заместителя председателя ВХСУ, председателя Совета судей хозяйственных судов Украины Артура Емельянова встретились с руководящим составом Европейской Бизнес Ассоциации (ЕБА): исполнительным директором ЕБА Анной Деревянко, вице-президентом ЕБА Кшиштофом Сидлецки и представителями ряда компаний-членов ЕБА.

«Высший хозяйственный суд Украины приглашает предпринимателей к диалогу» — председатель ВХСУ Виктор Татьков

21 января состоится встреча руководства Высшего хозяйственного суда Украины с участниками Европейской Бизнес Ассоциации.

Бизнес доверяет хозяйственным судам – исследования проекта USAID «Справедливое правосудие»

В 2012-2013 годах система хозяйственных судов Украины приняла участие в международном проекте USAID «Справедливое правосудие». Независимые эксперты проверяли деятельность судов всесторонне: соблюдение процессуальных сроков, соблюдение требований закона относительно понятного изложения решения.

Совет судей хозяйственных судов Украины : » Статистика свидетельствует о высоком доверии бизнес-сообщества к хозяйственным судам «

В Украине по состоянию на ноябрь 2013 г. в 83% случаев участники хозяйственного судопроизводства не обращались к апелляционной инстанции относительно решений хозяйственных судов. Об этом сообщает пресс-служба Высшего хозяйственного суда Украины (ВХСУ).

Банки получили право арестовывать имущество должников, — ВХСУ

Банкиры добились своего: теперь, в случае признания кредитного договора, обеспеченного залогом имущества заемщика, недействительным, банки имеют право наложить арест на все имущество, независимо от даты его заключения договора, пишет Inpress.ua.

Председатель навсегда

Колонка Андрея Уманца, специального корреспондента отдела «Государство»

Волнения с увольнением

Вряд ли станет достоянием широкой общественности то, как вчера завершилось заседание Высшего совета юстиции (ВСЮ). Но для понимания процессов в судебной системе и смежных сферах это имеет значение.

Баланс и отчет о прибылях и убытках

АКТИВЫ
Денежные средства	538 979	451 804
Драгоценные металлы и драгоценные камни	1 047	955
Средства в Национальном банке Республики Беларусь	1,895,851	1,873,025
Средства в банках, функционирующих в Республике Беларусь	3,119,595	2,991,412
Ценные бумаги	4 209 299	3 609 869
Кредиты клиентам	25 900 163	20 603 826
Производные финансовые активы	43 058	0
Долгосрочные финансовые вложения	225 670	187,138
Основные средства и нематериальные активы	409 391	384 097
Процентные вложения в основной капитал	572	530
Продажа недвижимости	483	393
Отложенные налоговые активы	1,438	1,438
Прочие активы	73 331	85 615
ИТОГО активы	36 418 877	30,190,102
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Фонды Национального банка Республики Беларусь	755 377	63 393
Фонды банков, функционирующих в Республике Беларусь	7 395 217	4,526,971
Средства клиентов	21 879 455	19 585 245
Ценные бумаги	1 608 493	1 547 629
Производные финансовые обязательства	30 001	0
Отложенные налоговые обязательства	1,578	1,578
Прочие обязательства	378 285	246 992
Итого обязательства	32 048 406	25 971 808
АКЦИОНЕРНЫЙ КАПИТАЛ
Уставный капитал	2,662,984	2,662,480
Эмиссионная прибыль	0	0
Добавочный капитал	445 301	386 916
Фонды переоценки баланса	169 660	175 687
Накопленная прибыль	1 092 526	993 211
Итого собственный капитал	4 370 471	4 218 294
Итого обязательства и собственный капитал	36 418 877	30,190,102

Деревянный дом, сруб, бревенчатый дом, проектирование, строительство

Архитектурно-строительная компания «ArchiLine Wooden Houses — Дома для здоровья» специализируется на проектировании, производстве и строительстве деревянных домов, гостиниц, ресторанов и саун из оцилиндрованного бревна. , брус и клееный брус.
ООО «АрчиЛайн» успешно работает на рынке деревянного строительства с 2004 года. Специалисты компании изготовили и построили сотни деревянных домов в разных странах — Австралии, Беларуси, Германии, Грузии, Испании, Казахстане, Кыргызстане, Ливане, Нидерландах. , ОАЭ, Польша, Россия, Франция. более

Скандинавский деревянный дом из клееного бруса «Dina’s Morning» — большой дом с просторной гостиной, отдельной кухней, двумя спальнями и совмещенной ванной / душем.. Это идеальное решение для тех, кто не любит небольшие замкнутые пространства. …

более

Деревянный дом из клееного бруса и терраса «Евродом» — домик для круглогодичного проживания для небольшой семьи. Есть все самое главное: 2 спальни, санузел, просторная кухня-гостиная. …

более

Деревянный дом из клееного бруса «Мираж» — компактный дом с 2 спальнями, гостиной и отдельной кухней и выходом на террасу. Это отличное решение для тех, кто ищет небольшой дом для круглогодичного проживания. …

более

В деревянном доме из клееного бруса «Белый дом» 5 спален, кухня-гостиная 58 м2 и 2 санузла. Этот дом подходит для большой семьи для круглогодичного проживания. …

более

Дом с террасой «IT House» состоит из: 3 спален с отдельными санузлами, просторной солнечной террасы и кухни-гостиной. Такой дом подойдет тем, кто любит принимать гостей и проводить деловые встречи дома. …

более

Деревянный дом из клееного бруса с топкой и террасой «Маяк» имеет: 2 спальни по 17 м2 каждая, кухня-гостиная 50 м2 и 2 санузла 4,8 м2. . Это идеальное решение для тех, кто хочет жить круглый год семьей из …

человек. более

Сауна из клееного бруса с бассейном и террасой «Посейдон» включает в себя: парилку площадью 5 м2 со всеми важными помещениями и комнату отдыха, где будет комфортно большая, веселая тусовка….

более

Государственный департамент США

Прозрачность системы регулирования

Правительство заявляет, что его политика прозрачна, а выполнение законов соответствует международным нормам, направленным на поощрение конкуренции и установление «четких правил игры». Однако независимые экономические эксперты отмечают, что предприятия частного сектора часто подвергаются дискриминации по сравнению с предприятиями государственного сектора. В частности, государственные предприятия часто получают государственные субсидии, льготы и льготы, включая более дешевые ссуды и списание долгов.Такой благоприятный режим обычно недоступен для компаний частного сектора.

Согласно белорусскому законодательству, проекты нормативных правовых актов, касающихся инвестиций и ведения бизнеса, подлежат публичному обсуждению. Законопроект публикуется на сайтах государственных органов.

Стремясь стать более конкурентоспособными на глобальном уровне, многие крупные белорусские компании приняли или находятся в процессе принятия международных стандартов финансовой отчетности (МСФО).

В Беларуси нет неформальных регуляторных процессов, управляемых неправительственными организациями или ассоциациями частного сектора.

Международные нормативные требования

Беларусь не является членом ВТО, но объявила в апреле 2016 года, что активизирует усилия по вступлению в организацию. Беларусь ранее обязалась ускорить вступление в ВТО, не принимая соответствующих решений по ускорению своего возможного вступления в ВТО. После 12-летнего перерыва между заседаниями Рабочей группы по присоединению Беларуси к ВТО, группа собралась в восьмой раз в Вашингтоне в январе 2017 года.

Правовая система и независимость судебной системы

Белорусская правовая система представляет собой систему гражданского права с юридическим разделением ветвей и институтов, и основным источником права является правовой акт, а не прецедент.Однако президентские указы и указы часто имеют большую силу, чем правовые акты, принятые законодательным органом, что может ослабить защиту инвесторов и стимулы, ранее закрепленные в законе. Иногда во время разработки президентских указов проводится процесс общественного обсуждения, но зачастую этот процесс недостаточно прозрачен и не учитывает опасения инвесторов. Есть также вопросы о независимости судебной власти, которая может ограничить обращение инвесторов к правительству и государственным предприятиям. Статья 44 Конституции Беларуси гарантирует неприкосновенность собственности. Статья 11 Гражданского кодекса гарантирует права собственности. В Беларуси существует письменное и последовательно применяемое коммерческое право, которое широко кодифицировано. Однако в законе есть много несоответствий, и он не всегда считается благоприятным для бизнеса.

В каждой из шести областей Беларуси и в столице Минске есть хозяйственные суды для решения коммерческих и экономических вопросов. Кроме того, в Верховном суде есть судебная коллегия по экономическим вопросам.В 2000 году в Беларуси создана судебная коллегия по защите прав интеллектуальной собственности (ПИС). В соответствии с Трудовым кодексом любые жалобы о недобросовестной трудовой деятельности рассматриваются обычными гражданскими судами или комиссиями по трудовым вопросам. Однако отсутствие полной независимости судебной власти от исполнительной власти препятствует ее роли в качестве надежного и беспристрастного механизма разрешения споров.

Законы / правила о прямых иностранных инвестициях

Иностранные инвестиции в Беларусь регулируются Законом от 12 июля 2013 г. «Об инвестициях», правовыми актами Президента Беларуси и другими законодательными актами, а также международными и инвестиционными соглашениями, подписанными и ратифицированными Беларусью.Правительство Беларуси заявляет, что в судебной системе нет вмешательства исполнительной власти или любого другого вмешательства, которое могло бы повлиять на иностранных инвесторов. В действительности, однако, были случаи вмешательства исполнительной власти в судебную систему, которые наносили ущерб деятельности иностранных инвесторов в Беларуси.

Правительство Беларуси регулярно обновляет следующие веб-сайты, информируя о последних законах, правилах, процедурах и требованиях к отчетности для иностранных инвесторов: http://www.investinbelarus.by/en/

http://www.economy.gov.by/

Закон о конкуренции и антимонопольное законодательство

Указ президента № 188 от 3 июня 2016 г. уполномочил Министерство антимонопольного регулирования и торговли противодействовать монополистической деятельности и стимулировать конкуренцию на рынках Беларуси.

Изъятие и компенсация

Согласно статье 12 Инвестиционного кодекса, национализация и реквизиция возможны только при условии своевременной и полной компенсации стоимости национализированных или реквизированных инвестиционных активов и других убытков, причиненных в результате национализации или реквизиции.

Беларусь подписала 66 двусторонних соглашений о взаимной защите и поощрении инвестиций. Согласно таким соглашениям, ни одна из сторон не может экспроприировать или национализировать инвестиции прямо или косвенно с помощью средств или мер, аналогичных экспроприации или национализации, для целей, отличных от общественной пользы, или в соответствии с соответствующей юридической процедурой.

Изъятие частной собственности в Беларуси иногда происходит в форме деприватизации. То есть правительство иногда пытается получить контрольный пакет акций некоторых акционерных обществ под разными предлогами, например защита интересов рабочих, долгая история убытков и т. д. Некоторые успешные местные бизнесмены были вынуждены уйти из бизнеса бюрократическими методами. В недавнем прошлом были случаи конфискации деловой собственности в качестве наказания за нарушение закона.Хотя в соответствии с Инвестиционным кодексом должна быть предложена справедливая компенсация за отчужденную собственность, правительство обычно ссылается на нарушения внутреннего законодательства и не предлагает никакой компенсации.

Конфискация обычно не связана с какой-либо конкретной отраслью и не предназначена исключительно для международных фирм. Как иностранные, так и внутренние активы иногда подвергаются экспроприации.

Урегулирование споров

В 2016 году не было известных инвестиционных споров с американскими инвесторами.

Беларусь является участником Конвенций об урегулировании инвестиционных споров между государствами и гражданами других государств от 18 марта 1965 г. (Конвенция ICSID) и 10 июля 1992 г. и Конвенций о признании и приведении в исполнение иностранных арбитражных решений от июня. 10 1958 г. и 29 декабря 1958 г.

Правительство Беларуси утверждает, что местные суды признают и приводят в исполнение иностранные арбитражные решения в соответствии с вышеуказанными конвенциями, национальными законами и постановлениями. Исполнение арбитражных решений в Беларуси регулируется главой 28 Арбитражного процессуального кодекса.

Большинство ДИД, заключенных Беларусью, включают положение о международном инвестиционном арбитраже как механизме урегулирования споров между инвесторами и государством и признают обязательную силу решений, вынесенных в инвестиционных арбитражах.

Согласно законодательству Беларуси, если международным договором, подписанным Беларусью, установлены правила, отличные от тех, которые установлены местным законодательством, правила международного договора имеют преимущественную силу.

Международный коммерческий арбитраж и иностранные суды

Решения иностранных судов принимаются и исполняются при наличии соответствующего международного договора, подписанного Беларусью. Суды признают и исполняют иностранные арбитражные решения. Международный арбитраж признан средством разрешения инвестиционных споров между частными лицами. В принципе, Правительство Беларуси принимает обязательный международный арбитраж инвестиционных споров между иностранными инвесторами и государством, хотя Посольству не известно ни о каких случаях, когда это подвергалось проверке.

При Белорусской торгово-промышленной палате действует международный арбитражный суд.

Закон о медиации от 12 июля 2013 г., а также гражданско-правовые и экономические процессуальные кодексы установили различные альтернативные способы разрешения инвестиционных споров.

Срок разрешения споров — местные суды

Производство в хозяйственном суде обычно не превышает двух месяцев. Срок такого разбирательства с участием иностранных лиц обычно не превышает семи месяцев, если иное не установлено международным соглашением, подписанным Беларусью.

Положение о банкротстве

В Беларуси есть письменный закон о банкротстве, принятый 13 июля 2012 г. , и несколько дополнительных указов президента, которые не всегда последовательно применяются, особенно в отношении государственных предприятий.Некоторые другие правовые акты, такие как Гражданский кодекс, также включают определенные положения по вопросам, связанным с банкротством.

Согласно закону о банкротстве, иностранные кредиторы имеют те же права, что и белорусские кредиторы.

Закон Беларуси криминализирует ложную и умышленную несостоятельность, а также сокрытие неплатежеспособности. Согласно отчету Всемирного банка «Ведение бизнеса» за 2017 год, Беларусь заняла 69-е место в рейтинге «Разрешение неплатежеспособности» по сравнению с 95-м в 2016 году (рейтинги доступны по адресу: http://www.doingbusiness.org/data/exploreeconomies/belarus).

Деревянный дом, бревенчатый дом, бревенчатый дом, проектирование, строительство

Архитектурно-строительная компания «ArchiLine Wooden Houses — Houses for Health» специализируется на проектировании, производстве и строительстве деревянных домов, гостиниц, ресторанов и саун из оцилиндрованного бруса. профилированный брус и клееный брус.
ООО «АрчиЛайн» успешно работает на рынке деревянного строительства с 2004 года. Специалисты компании изготовили и построили сотни деревянных домов в разных странах — Австралии, Беларуси, Германии, Грузии, Испании, Казахстане, Кыргызстане, Ливане, Нидерландах. , ОАЭ, Польша, Россия, Франция.более

Скандинавский деревянный дом из клееного бруса «Dina’s Morning» — большой дом с просторной гостиной, отдельной кухней, двумя спальнями и совмещенной ванной / душем. . Это идеальное решение для тех, кто не любит небольшие замкнутые пространства. …

более

Деревянный дом из клееного бруса и терраса «Евродом» — домик для круглогодичного проживания для небольшой семьи. Есть все самое главное: 2 спальни, санузел, просторная кухня-гостиная. …

более

Деревянный дом из клееного бруса «Мираж» — компактный дом с 2 спальнями, гостиной и отдельной кухней и выходом на террасу.Это отличное решение для тех, кто ищет небольшой дом для круглогодичного проживания. …

более

В деревянном доме из клееного бруса «Белый дом» 5 спален, кухня-гостиная 58 м2 и 2 санузла. Этот дом подходит для большой семьи для круглогодичного проживания. …

более

Дом с террасой «IT House» состоит из: 3 спален с отдельными санузлами, просторной солнечной террасы и кухни-гостиной. Такой дом подойдет тем, кто любит принимать гостей и проводить деловые встречи дома….

более

Деревянный дом из клееного бруса с топкой и террасой «Маяк» имеет: 2 спальни по 17 м2 каждая, кухня-гостиная 50 м2 и 2 санузла 4,8 м2. . Это идеальное решение для тех, кто хочет жить круглый год семьей из …

человек. более

Сауна из клееного бруса с бассейном и террасой «Посейдон» включает в себя: парилку площадью 5 м2 со всеми важными помещениями и комнату отдыха, где будет комфортно большая, веселая тусовка….

более

Купить белорусские рубли онлайн — BYN с доставкой на дом

Приготовьтесь к поездке в Беларусь. Закажите белорусские рубли в Manor FX сегодня. Наши отличные обменные курсы означают, что у вас будет больше BYN, которые можно потратить. Надежно доставьте купюры в белорусских рублях к вам домой или в офис или заберите их в бюро Manor FX недалеко от аэропорта Хитроу.

Manor FX предлагает быстрые сроки доставки и простой процесс онлайн-заказа за ваши путевые деньги в белорусских рублях.

Туристический совет: платежи по Беларуси

Осведомленный вылет в Беларусь. Вот несколько полезных фактов о платежах наличными и карточками в Беларуси.

Международные кредитные и дебетовые карты можно без проблем использовать для платежей в Минске и других городах Беларуси. Однако карточные платежи не получили широкого распространения в более сельских районах Беларуси. Убедитесь, что на вашей карте активирован 3D secure, так как это требуется в Беларуси для оплаты картой.

При оплате картой в Беларуси имейте в виду комиссию за конвертацию валюты и комиссию банка при оплате картой за рубежом. Снятие наличных в банкоматах в Беларуси также повлечет за собой расходы, включая комиссию за конвертацию валюты. Обменный курс вашего банка BYN к GBP может быть довольно плохим. Так банки зарабатывают деньги.

Прежде чем использовать банковскую карту для расчетов в Беларуси, непременно обратитесь в свой банк. Это позволит избежать блокировки вашей карты из-за международных транзакций, которые ваш банк может счесть подозрительными или мошенническими.

---

Конечно, неплохо взять с собой немного наличных рублей в поездку в Беларусь, особенно если вы планируете выезжать за пределы Минска.Даже в Минске вам понадобятся наличные для транзакций, включая поездки на такси, общественный транспорт, рогалики у уличных торговцев и чаевые.

Советуем ввозить нужные вам рубли в Беларусь. Если вам нужно купить больше рублей, находясь в Беларуси, лучше всего взять с собой доллары США или евро. Многие обменные пункты в Беларуси не принимают другие валюты, кроме доллара США или евро, или, по крайней мере, не по очень хорошему курсу.

Наличные — это полезный запасной вариант в случае сбоя платежа по карте, а также он позволяет тратить деньги без комиссии за карту или комиссии за конвертацию валюты.

---

Беларусь — одно из самых дешевых направлений в Европе с точки зрения стоимости жизни. Цены в Беларуси в среднем на 49% ниже, чем в Великобритании.

За кофе в кафе Минска около 3,50 BYN. Стоимость трехразового обеда на человека около 40 BYN.

---

Большинство ресторанов Беларуси не взимают плату за обслуживание в счет. Чаевые в Беларуси очень соответствуют стандартным правилам чаевых в Европе: чаевые в размере 10% выплачиваются в основном при хорошем обслуживании.

Чаевые следует оставлять наличными, даже если вы оплачиваете счет картой.

---

Банкноты Беларуси

Белорусский рубль был реформирован в 2016 году. Второй рубль (BYR) был упразднен, а третий рубль (BYN) был введен из расчета 1 новый рубль за 10 000 старых рублей, при этом на банкнотах упало четыре нуля.

Убедитесь, что вы принимаете только банкноты белорусских рублей 2009 года выпуска и позже. Банкноты 2009 года выпуска выпускались с 2016 года.Новейшие серии рублевых банкнот датированы 2019 годом и имеют такой же дизайн, как и банкноты 2009 года, обращаются друг с другом.

Убедитесь, что вы не принимаете старые рублевые купюры, потому что они стоят 1/10 000 новых рублевых купюр. Старые рублевые банкноты датируются 2000 годом и ранее. Эти старые банкноты больше не принимаются к оплате, и мы их не обмениваем.

На сегодняшний день в Беларуси используются банкноты номиналом 5, 10, 20, 50, 100, 200 и 500 рублей.

Монеты Беларуси

белорусских монет номиналом от 1 копейки (0.01 BYN) до 5 руб. Стоит 100 копеек за 1 рубль. Монета в 2 рубля биметаллическая, и вы найдете в ней отличные чаевые.

Правила ввоза и вывоза валюты Республики Беларусь

Нет ограничений на количество иностранной или национальной валюты, которое вы можете ввозить или вывозить в Беларусь и из нее. Вы должны заполнить декларацию, если ввозите в Беларусь сумму, превышающую 10 000 долларов США или эквивалентную сумму. Банкноты и монеты иностранных государств необходимо вывозить в течение 2 месяцев после ввоза в Беларусь.

Заказ белорусских рублей онлайн

Закажите белорусские рубли онлайн и получите их быструю и надежную доставку домой или в офис с помощью Royal Mail Special Delivery Guaranteed®. Или заберите их в нашем магазине дорожных денег возле Хитроу. Нажмите здесь, чтобы купить белорусские рубли онлайн.

Продажа белорусских рублей

Если у вас есть белорусские рубли для продажи, перейдите по этой ссылке, чтобы обменять белорусские рубли на фунты, нажмите «продать валюту» и выберите «BYN Белорусский рубль».Мы заплатим за остатки белорусских рублей по хорошей цене.

Обращение электронных денег в Беларуси — финансы и банковское дело

Беларусь: Обращение электронных денег в Беларуси

01 июня 2020

GRATA International

Чтобы распечатать эту статью, все, что вам нужно, это зарегистрироваться или войти в систему на Mondaq. com.

В Беларуси в обращении электронных денег выпускаются либо Резиденты Беларуси или нерезиденты разрешены.

В соответствии с законодательством Республики Беларусь определены электронные деньги как:

• единиц стоимости, хранящихся в электронном виде,
• выпущено в обращение в обмен на наличные или безналичные средства и
• принимается в качестве платежного средства при расчетах как с лицо, выпустившее эти денежные единицы и другие юридические лица и физических лиц, а также
• , выражающие размер обязательства этого лица по вернуть средства любому юридическому или физическому лицу при предъявлении эти единицы стоимости.

Только банки (национальные юридические лица с банковской лицензией) имеет право выпускать электронные деньги в Беларуси, которые номинирован в национальной валюте — белорусских рублях. Такой электронные деньги также могут распространяться за пределы Беларуси через нерезиденты на основании договора между ними, включающего пункт о предоплате электронных денег нерезидентом.

Основные способы использования электронных денег на территории страны следующие:

• открытие, пополнение электронного кошелька и ведение расчеты с использованием электронных денег;
• использование предоплаченных карт с электронными деньгами жителей в качестве а также нерезиденты;
• осуществляющих перевод электронных денег физическими лицами в электронные кошельки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и другие лица.

Осуществление переводов электронных денег между физическими лицами и юридические лица разрешены только в ограниченных случаях, включая раздача электронных денег сотрудникам для бизнеса и расходы на проживание, получение электронных денег в качестве оплаты за товары, работы, услуги и другие сделки, не связанные с бизнесом деятельность физических лиц.

Юридические лица осуществляют возврат электронных денег путем их обмена за безналичные деньги и осуществляем зачисление на собственные банковские счета если они получают электронные деньги от других юридических лиц как оплата хозяйственных и бытовых расходов, а также от физическим лицам в качестве оплаты товаров, работ, услуг и других сделок не связанные с предпринимательской деятельностью физических лиц.

Срок возврата электронных денег — не позднее второй банковский день после того, как банк получит информацию о том, что электронные деньги зачислены на электронный кошелек легального юридическое лицо.

Распространение электронных денег, номинированных в иностранной валюте допускается, если он оформлен нерезидентами.

Однако обращение электронных денег, выпущенных нерезидентами имеет набор функций.

Во-первых, их обращение законно, если в Беларусь, которая платит такими электронными деньгами.

Открытие электронных кошельков осуществляется согласно Правилам эмитент-нерезидент и (или) правила использования платежной системы электронные деньги с учетом национального законодательства. Если открытие электронного кошелька осуществляется через банк-агент, затем проводить идентификацию клиента.

Способы пополнения электронного кошелька (покупка электронных денег) физическими лицами:

— внесение наличных в кассу или самообслуживание устройство;

— совершение почтового перевода денег;

— через белорусский агент-банк или нерезидента напрямую.

Если идентификация владельца электронного кошелька не проводилась осуществляется банком-агентом или агентом по идентификации тогда пополнение электронного кошелька осуществляется в форме банковского перевода в пользу нерезидента от банковский счет физического лица.

Юридические лица могут получать электронные деньги, выпущенные нерезиденты вне зависимости от цели при наличии договора между юридическим лицом и банком, согласно которому последний принимает на себя обязательство вернуть такие электронные деньги.

Юридические лица (резиденты) могут погашать электронные деньги нерезиденты, номинированные в иностранной валюте, только в случаях, когда они согласно законодательству имеют право принимать платежи в в иностранной валюте и если банк получит возврат в иностранной валюте валюта от нерезидента.

Данная статья предназначена для ознакомления с общими сведениями. руководство по предмету. Следует обратиться за консультацией к специалисту. о ваших конкретных обстоятельствах.

ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ ПО: Финансы и банковское дело из Беларуси

SFDR — Новые правила ESG в Европейском союзе

MJ Hudson

За последние годы ЕС принял важное политическое решение об учреждении пакета экологических, социальных и управленческих инициатив и законодательства, чтобы приблизить Европу к нескольким целям в области устойчивого развития.

Как купить дом в Италии

Закон о роскоши

Вопрос «как купить дом в Италии» очень часто возникает среди иностранцев, не знакомых с итальянской системой и законодательством.

Беларусь — Корпоративное право — Прочие налоги

Налог на добавленную стоимость (НДС)

Все налогоплательщики признают выручку для целей НДС по методу начисления. Единственное исключение — для налогоплательщиков, использующих упрощенную систему налогообложения и ведущих упрощенный налоговый учет без бухгалтерского учета. Такие налогоплательщики должны признавать выручку кассовым методом.

Как правило, местные поставки товаров, работ и услуг, осуществляемые налогоплательщиком, осуществляющим хозяйственную деятельность в Беларуси, а также импорт товаров облагаются НДС.

Правила о месте поставки, установленные Налоговым кодексом Беларуси, должны соблюдаться, чтобы определить, поставляются ли товары, работы и услуги на местном уровне и, следовательно, подлежат ли налогообложению в Беларуси.

Когда компания-нерезидент, у которой нет зарегистрированного ИП в Беларуси, продает товары или предоставляет работы и услуги, которые считаются местными поставками в соответствии с правилами места поставки, НДС, причитающийся с таких поставок, уплачивается зарегистрированным покупателем. с местными налоговыми органами за счет собственных средств.Этот НДС может быть вычтен из исходящего НДС, если таковой имеется, или возвращен налоговыми органами в установленном порядке.

Стандартная ставка НДС составляет 20%, а льготная ставка — 10%. Все услуги связи облагаются НДС по ставке 25%.

Льготная ставка 10% применяется к:

• местные поставки продукции растениеводства (за исключением цветоводства, выращивания декоративных растений), дикорастущего, пчеловодства, животноводства (за исключением пушного промысла) и рыболовства местного производства, а также импорт такой продукции (как из Евразийского экономического союза) [ЕАЭС] и третьи страны),
• импорт и / или местные поставки определенных продуктов питания и товаров для детей,
• импортных и / или местных поставок лекарств и медицинских изделий.

Исключения с кредитом (с нулевой ставкой) включают, помимо прочего, следующее:

• поставка товаров на экспорт за пределы Беларуси,
• оказание работ и услуг по техническому обслуживанию, погрузке, перегрузке и любых других аналогичных работ и услуг, связанных с поставкой экспортируемых товаров,
• перевозки и любые непосредственно связанные вспомогательные услуги, связанные с экспортом или импортом товаров, включая транзитное экспедирование, а также экспортные работы по переработке товаров,
• бункерное топливо для заправки самолетов иностранных компаний, выполняющих международные рейсы и / или международные перевозки воздушным транспортом,
• работ и услуг по ремонту (модернизации, переоборудованию) воздушных судов (в том числе двигателей и железнодорожного подвижного состава), оказываемых компаниям и физическим лицам-нерезидентам,
• работ (услуг) по ремонту и техническому обслуживанию автотранспортных средств нерезидентов Беларуси, выполняемых авторизованными сервисными центрами.

Для зачета НДС все плательщики НДС должны выписывать электронные счета-фактуры в соответствии с требованиями законодательства.

Для применения НДС с нулевой ставкой к товарам, вывозимым из Беларуси, плательщики НДС должны иметь подтверждающие документы, подтверждающие, что эти товары были фактически экспортированы из Беларуси в другую страну. Применение нулевой ставки НДС на соответствующие работы и услуги должно быть подтверждено соответствующими документами, которые должны быть предоставлены в местные налоговые органы по месту регистрации налогоплательщика для целей налогообложения.

Исключения без кредита включают, помимо прочего, следующее:

• поставка материальных прав на определенные объекты промышленной собственности (например, изобретения, полезные модели, промышленные образцы, селекционные достижения, интегральные схемы, ноу-хау),
• поставка ценных бумаг, деривативов и других подобных финансовых инструментов (применяются определенные ограничения),
• оказание всех видов услуг по страхованию и перестрахованию (сострахованию) страховыми и перестраховочными агентами,
• личных или государственных медицинских услуг при определенных условиях,
• социальные услуги, предоставляемые учреждениями по уходу за детьми и подростками, домами престарелых и / или учреждениями по уходу / опеке для инвалидов или другими некоммерческими организациями,
• оказание услуг в сфере культуры и искусства на определенных условиях,
• коммунальные услуги (услуги парикмахеров, бань и душевых; услуги прачечной и химчистки; ремонт часов; изготовление и ремонт одежды и обуви; ремонт и обслуживание бытовой техники; ремонт личных и бытовых товаров; фотография),
• услуг, оказываемых религиозными организациями, при условии, что эти услуги соответствуют целям, установленным их канонами, уставами и другими документами,
• ритуальные услуги, уход за могилами, надгробиями, оградами и другими объектами, связанными с захоронением, а также работы по их производству при определенных условиях,
• поставка почтовых марок, открыток и конвертов с маркировкой, акцизных и контрольных (идентификационных) марок для маркировки товаров по номинальной стоимости, а также марок, которые могут использоваться в качестве подтверждения сборов и сборов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством,
• поставка ювелирных изделий, а также сопутствующие услуги на определенных условиях,
• розничная торговля товарами в магазинах беспошлинной торговли на определенных условиях,
• научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (НИОКР), проектных и технологических работ и услуг на определенных условиях,
• услуги образования и обучения,
• финансовых услуг, оказываемых банками на определенных условиях,
• товаров и оборудования, ввезенных в Беларусь на определенных условиях,
• Вознаграждение лизингополучателя и его инвестиционные затраты, не возмещаемые в стоимости объекта лизинга при передаче объекта лизинга физическим лицам (лизингополучателям), если соответствующие договоры лизинга содержат положение о выкупе предмета лизинга.

Для того, чтобы применить освобождение, налогоплательщики должны убедиться, что поставляемые услуги и товары соответствуют соответствующим требованиям освобождения от НДС.

Декларации по НДС должны подаваться ежемесячно или ежеквартально до 20 числа месяца, следующего за отчетным. НДС уплачивается ежемесячно или ежеквартально, не позднее 22 числа месяца, следующего за отчетным периодом.

НДС на э-услуги

С 1 января 2018 года Беларусь ввела НДС на электронные услуги, предоставляемые белорусским физическим лицам (в том числе индивидуальным предпринимателям) иностранными компаниями.

Электронные услуги, подпадающие под действие НДС для электронных услуг, включают лицензирование программного обеспечения (включая компьютерные игры), баз данных, электронных книг, информационных материалов, графических изображений, музыки, аудиовизуальных произведений через Интернет; рекламные услуги через Интернет; размещение коммерческих предложений через Интернет; автоматический поиск, выбор, сортировка и предоставление данных пользователям через Интернет; предоставление доменных имен и услуг хостинга и др.

База НДС электронных услуг — это сумма денежных средств, полученных иностранной компанией от оказания электронных услуг белорусским физическим лицам.Ставка НДС на электронные услуги составляет 20%.

НДС на электронные услуги — это специальный налог, который уплачивают иностранные компании, зарегистрированные в качестве плательщика НДС электронных услуг, непосредственно в налоговые органы Беларуси. Такие компании должны быть зарегистрированы в качестве плательщика НДС электронных услуг в том квартале, в котором они начали оказывать электронные услуги белорусским физическим лицам.

Подача деклараций по НДС для электронных услуг / информационных форм по НДС для электронных услуг (если применимо), а также оплата НДС для электронных услуг осуществляется ежеквартально.

Таможенные платежи

Беларусь, Казахстан и Россия продолжили процесс интеграции и с 1 января 2015 года создали Евразийский экономический союз на основе Соглашения о ЕАЭС, которое рассматривается как следующий шаг интеграции после Таможенного союза этих стран. страны.Армения и Кыргызстан вступили в ЕАЭС 2 января 2015 г. и 12 августа 2015 г. соответственно. Единые правила торговли и Таможенный кодекс ЕАЭС, вступившие в силу 1 января 2018 года, стали частью законодательства ЕАЭС. В рамках ЕАЭС вводятся единые рынки товаров, услуг, труда и капитала с некоторыми ограничениями.

Администрирование вопросов косвенного налогообложения в рамках ЕАЭС осуществляется в соответствии с Соглашением о ЕАЭС и Приложением 18 к Соглашению, которое представляет собой «Протокол о порядке взимания косвенных налогов и механизме контроля за их уплатой за экспорт и импорт товары, работы, услуги ».

Таможенными платежами считаются следующие сборы:

• Ввозные пошлины.
• Экспортные пошлины.
• Специальные, антидемпинговые и компенсационные пошлины.
• НДС и акцизы при ввозе товаров.
• Сборы за таможенное оформление / услуги.

Ставки ввозных пошлин, а также описания товаров, к которым они относятся, устанавливаются Единой товарной номенклатурой ЕАЭС (Номенклатура ТН ВЭД) и Единым таможенным тарифом ЕАЭС.

Экспортные пошлины не взимаются с экспортируемых товаров, за исключением следующих случаев: некоторые сорта мягкого масла; легкие и средние дистилляты; топливо и бензин; отработанные нефтепродукты; пропан, бутан, этилен, пропилен и другие сжиженные газы; нефтяной кокс; нефтяной битум, бензол, толуол, ксилолы, калийные удобрения; семена рапса или рапса; древесина; грубая кожа; и дубление. Согласно правилам ЕАЭС, ставки экспортных пошлин на указанные товары устанавливаются правительством Беларуси и должны соответствовать ставкам, применяемым в России.

Ввозные и вывозные пошлины рассчитываются от таможенной стоимости товаров. Законодательство ЕАЭС о таможенной оценке основывается на правилах и принципах Всемирной торговой организации (ВТО). Применяются шесть методов таможенной оценки в последовательном порядке:

• Метод стоимости транзакции (метод 1).
• Метод оценки стоимости сделки с идентичными товарами (Метод 2).
• Метод оценки стоимости сделки с аналогичными товарами (Метод 3).
• Метод дедуктивной стоимости (Метод 4).
• Метод вычисленных значений (Метод 5).
• Резервный метод (метод 6).

Основным методом таможенной оценки является метод стоимости сделки. Как правило, при расчете таможенной стоимости ввозимых товаров учитываются следующие компоненты:

• Договорная цена товара.
• Скидки и скидки, предоставляемые поставщиком при определенных условиях.
• Транспортные расходы до границы Таможенного союза (т.е. Белорусская граница).
• Страховые взносы.
• Стоимость тары и прочей тары.
• Часть прямого или косвенного дохода, который должен быть получен продавцом от будущей перепродажи, передачи или иного использования импортных товаров.
• Лицензия и другие аналогичные платежи.

Специальные, антидемпинговые и компенсационные пошлины могут быть введены в качестве меры защиты экономических интересов Беларуси.

Налоговая база для расчета НДС на импортируемые товары включает общую сумму уплаченной таможенной стоимости, импортной пошлины и акцизного налога, если таковой имеется.

Как правило, налогоплательщик обязан уплатить таможенные пошлины до таможенного оформления соответствующих товаров; однако при определенных условиях налогоплательщику может быть предоставлено продление сроков уплаты или разрешено уплатить только часть таможенных пошлин. Также есть возможность уплатить таможенные пошлины заранее.

Электронная таможенная декларация в настоящее время доступна для таможенного оформления товаров, заявленных в таможенных процедурах временного вывоза, реэкспорта (экспорта), а также реимпорта, свободного обращения (импорта) и свободных таможенных зон.

Акцизы

Правила определения момента фактической поставки подакцизных товаров скорректированы в соответствии с обязанностью налогоплательщиков отражать выручку по методу начисления.

Товары, облагаемые акцизом, и ставки налога, применимые в 2021 году, представлены в таблице ниже.

Описание объекта налога	Объект налогообложения	Ставка налога на объект налогообложения (BYN *)
Спирт этиловый ректификованный и алкогольные напитки, включая пиво и вино	1 литр 100% спирта или 1 литр готового продукта	От 0 до 22. 81
Табак (кроме сырого табака), включая сигареты, сигары, сигариллы и курительный табак	1 кг трубки и курительного табака, или 1 сигара, или 1000 сигарет, сигарилл	с 6,53 до 141,00
Энергетическая продукция (бензин, керосин, дизельное и биодизельное топливо, бензин, топливо, судовое топливо, масла для дизельных двигателей и двигателей с карбюратором и инжектором)	1 тонна	от 0 до 481,08
Сжиженный углеводородный газ и сжатый природный газ, используемые в качестве моторного топлива	1000 литров и 1000 куб.м	от 28.71 к 108,42
Дизельное и / или карбюраторное (реактивное) масло	1 тонна	386,35

*

белорусских рублей

Ставка налога зависит от вида товара. Ставки акцизов предусмотрены приложением к Налоговому кодексу Беларуси. Ставки акцизного налога увеличиваются в течение года путем установления различных ставок, действующих в течение каждого следующего полугодия, пропорционально инфляционным процессам в Беларуси.

Ставка акцизного налога на сигареты с фильтрами определяется на основе (i) максимальной розничной цены за пачку сигарет определенных марок, заявленной налогоплательщиком, и (ii) отнесения определенных марок сигарет к одной из трех ценовых групп, определенных в Налоговый кодекс.

Акцизы, уплаченные при покупке / импорте подакцизных товаров для использования в производстве товаров или предоставлении работ и услуг в Беларуси, считаются вычитаемыми для целей КПН за некоторыми исключениями.

Акцизы регистрируются и уплачиваются ежемесячно. Налоговая декларация должна быть подана не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным, а уплата — не позднее 22-го числа месяца, следующего за отчетным.

Налог на недвижимость (налог на недвижимое имущество)

Налог на недвижимость взимается по ставке 1% годовых от остаточной стоимости зданий, сооружений, в том числе отдельных помещений, а также парковочных мест, принадлежащих юридическим лицам.

С 1 января 2019 года вводятся новые ставки налога на недвижимость для новых капитальных сокращений. Ставки будут применяться в следующем размере: 0,2% в течение второго года (12 месяцев) с момента ввода в эксплуатацию капитального строительства; 0,4% в течение третьего года (12 месяцев) от ввода в эксплуатацию капитального строительства; 0,6% в течение четвертого года (12 месяцев) от ввода в эксплуатацию капитального строительства; и 0,8% в течение пятого года (12 месяцев) от ввода в эксплуатацию капитального строительства.

Органы местного самоуправления могут увеличивать (уменьшать) ставки налога на недвижимость в 2 раза.

Сумма налога вычитается для целей КПН.

Обязанность налоговой отчетности должна быть исполнена налогоплательщиком не позднее 20 марта отчетного года. Налогоплательщики имеют право выбирать, платить ли налог: ежеквартально равными частями, не позднее 22 числа третьего месяца каждого квартала, либо один раз в год, не позднее 22 марта текущего налогового периода (налогового года). .

Земельный налог

Белорусские и иностранные юридические лица облагаются земельным налогом, взимаемым местными налоговыми органами в отношении земель, которые они владеют или используют в Беларуси.

Налоговая база зависит от расположения участка и типа участка и определяется исходя из кадастровой стоимости земельного участка или его размера. Налоговая база устанавливается в белорусских рублях за гектар.

Налоговый кодекс предусматривает ряд категорий земельных участков, которые освобождены или не облагаются земельным налогом в Беларуси.

Налог уплачивается ежегодно по ставкам, установленным приложениями к Налоговому кодексу Беларуси. Ставки налога на сельскохозяйственные участки варьируются от 0,05 до 14,35 белорусских рублей за гектар.

Органы местного самоуправления вправе увеличивать (уменьшать) ставки земельного налога на коэффициент, который не должен превышать 2.

Земельный налог вычитается для целей КПН.

Земельный налог отражается ежегодно не позднее 20 февраля текущего отчетного года.

Налогоплательщики имеют право выбирать, платить ли налог: ежеквартально, равными частями не позднее 22 числа второго месяца каждого квартала, или один раз в год, не позднее 22 февраля текущего года на других участках, кроме сельскохозяйственных и не позднее 15 апреля в отношении участков сельскохозяйственного назначения.

Государственные сборы

Государственные пошлины уплачиваются юридическими лицами, которые обращаются в государственные учреждения за выдачей документов, имеющих юридическую силу, или иных актов, передают дела на рассмотрение в суд, используют векселя в своей деятельности и т. Д.

Государственные сборы включают следующие платежи и пошлины:

• Государственные пошлины (уплачиваются по искам, заявлениям, апелляциям и другим документам, подаваемым в суды или органы прокуратуры или требуются от них, оплачиваются по заявлениям о государственной регистрации юридического лица, нотариальным услугам, услугам по регистрации недвижимости и т. Д. .).
• Патентные пошлины (уплачиваются за регистрацию и использование интеллектуальной собственности).
• Гербовые сборы (уплачиваются при операциях с переводными векселями).
• Консульские сборы (уплачиваются за деятельность государственных консульских и дипломатических ведомств, осуществляемую по запросу любого заявителя).

Государственная пошлина за государственную регистрацию хозяйствующего субъекта не взимается, если регистрационные документы поданы в регистрирующие органы в электронном виде через официальный Интернет-портал.Уплаченные госпошлины возвращаются в случае прекращения производства по делу в хозяйственном суде по согласию сторон на посредничество.

Взносы на социальное страхование и другие аналогичные выплаты

Все выплаты сотрудникам подлежат SIC по общей ставке 35%. SIC по ставке 34% (28% пенсионного страхования и 6% социального страхования) выплачиваются работодателем и вычитаются для целей КПН. SIC в размере 1% удерживаются из заработной платы работника и выплачиваются работодателем. Обращаем ваше внимание, что с 2019 года ЧП иностранных компаний рассматриваются как работодатели в отношении СПИК; следовательно, они должны быть соответственно зарегистрированы и вносить СИК в бюджет.

Помимо СПИК, работодатель несет ответственность по выплатам по обязательному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний государственной страховой компании « Белгосстрах » от имени всех своих сотрудников. Эти платежи взимаются по фиксированной ставке 0,6%. Для сотрудников, занятых в определенных отраслях экономики, специальные коэффициенты до 1.5 применяются; Следовательно, размер выплат по обязательному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний может увеличиться.

Такие выплаты, как пособия по увольнению, компенсации морального вреда, предусмотренные законом компенсации (за некоторыми исключениями), страховые взносы, подлежащие уплате в рамках определенного личного обязательного и добровольного страхования, дивиденды и проценты от участия в юридических лицах и другие, освобождены от SIC и других обязательное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

Офшорный сбор

Офшорные сборы взимаются со следующей деятельности местных юридических лиц:

• Любой перевод средств юридическому лицу, зарегистрированному в «оффшорной юрисдикции», третьему лицу, которое является кредитором этого юридического лица при выполнении обязательства перед последним, или на банковский счет оффшорной юрисдикции.
• Натуральное исполнение обязательства перед оффшорным предприятием, за некоторыми исключениями.
• Любая передача материальных прав и обязательств в результате изменения обязательств (уступка или передача долга) между внутренним и оффшорным предприятием.

Следующие операции исключены из области оффшорного сбора:

• Исполнение обязательств в натуре перед нерезидентом в результате перехода ответственности за счет смены сторон в обязательстве, сторонами которого являются резидент Беларуси и зарегистрированный в оффшорной зоне нерезидент, в соответствии с условия, при которых перевод денежных средств не облагается офшорной комиссией.

Согласно законодательству Беларуси оффшорная юрисдикция — это территория, которая включена в список оффшорных территорий, установленный Президентом, имеет льготный налоговый режим и / или не раскрывает информацию, касающуюся финансовых операций, совершаемых резидентами.

Опубликован список из 52 офшорных территорий. За некоторыми исключениями, указанными в законе, все платежи офшорным компаниям или их филиалам за любые работы или услуги, товары, проценты по кредитам, страховые премии, гарантии и т. Д. Подлежат оффшорному сбору, который вычитается для целей КПН. .

Налоговые льготы предоставляются: (i) погашению кредитов, включая проценты по ним, взятых в долг у организаций, расположенных на оффшорных территориях, (ii) платежам, причитающимся по международным морским грузам и экспедиторским услугам, и факт совершения банковских операций при определенных условиях.

Офшорный сбор уплачивается по ставке 15% и вычитается для целей КПН.

Налог регистрируется и уплачивается ежемесячно, не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным периодом.

Экологический (экологический) налог

Экологический (экологический) налог взимается с загрязняющих веществ, сбрасываемых в окружающую среду, хранения и удаления промышленных отходов, а также сбросов сточных вод.

Сумма подлежащего уплате налога уменьшается на сумму освоенных капитальных вложений в объекты возобновляемой энергетики и установки для удаления загрязняющих веществ.

Выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух облагаются экологическим налогом при условии, что общий объем выбросов по всем группам веществ составляет не менее трех тонн в год от всех источников выбросов.

Выбросы загрязняющих веществ 1-го класса опасности и загрязняющих веществ, не имеющих степени опасности, не облагаются экологическим налогом. Налоговая база экологического налога — это фактическое количество использованных / сброшенных соответствующих загрязняющих веществ. Налоговые ставки экологического налога устанавливаются Налоговым кодексом Беларуси.

С 1 января 2020 года введен новый объект экологического налога — транзит нефти и нефтепродуктов по магистральным трубопроводам в Беларуси. Налог уплачивается компаниями, осуществляющими такой транзит, и не может быть вычтен для целей КПН.

Уплаченный экологический налог, за некоторыми исключениями, рассматривается как вычет для целей КПН.

Налог сообщается ежеквартально, до 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. Налогоплательщики, уплачивающие налог на основании установленных годовых лимитов, имеют право выбирать, платить ли налог ежеквартально, до 22 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, или один раз в год, не позднее 22 апреля текущего года. .Остальные юридические лица уплачивают налог ежеквартально.

Налог на природные ресурсы

Налог на природные ресурсы взимается с фактической стоимости добытых природных ресурсов. Это зависит от вида и количества добываемых ресурсов.

Сумма налога на природные ресурсы удерживается полностью (вне зависимости от превышения лимита добычи природных ресурсов) для целей КПН.

Как правило, налог сообщается и уплачивается ежеквартально. Если налогоплательщики исчисляют налог исходя из объемов добычи, указанных в документах, являющихся основанием добычи, налог отражается и уплачивается следующим образом:

• Первичная налоговая декларация подается в налоговый орган не позднее 20 апреля отчетного года исходя из планируемых объемов добываемых ресурсов, налог уплачивается ежеквартально.
• Окончательная налоговая декларация подается не позднее 20 февраля года, следующего за отчетным, исходя из фактически добытых объемов, а дополнительный налог, если таковой имеется, уплачивается не позднее 22 февраля года, следующего за отчетным. Суммы переплаченного налога подлежат взаимозачету (возврату) в соответствии с законодательством.

Местный налог на поставщиков (поставщиков)

Местный налог с поставщиков взимается с юридических лиц, занимающихся сбором / покупкой дикорастущих растений (или их частей), грибов, технического и медицинского сырья цветочного происхождения для их дальнейшей промышленной переработки или перепродажи.